Arquiteto para projetos, interiores, reformas e laudos

• Projetos e reformas: levantamento do imóvel, estudo de layout e projeto executivo, com medidas e definições para a execução.
• Interiores: iluminação, marcenaria, acabamentos e escolha de materiais para casas, apartamentos e ambientes de trabalho.
• Espaços comerciais: projetos de lojas, consultórios, escritórios e restaurantes, incluindo a relação entre fachada, circulação e uso do espaço.
• Vistorias e laudos: avaliação de trincas, infiltrações, acessibilidade e estado do imóvel, com o documento de responsabilidade técnica correspondente ao profissional.

A proposta deve deixar claro quais entregas estão incluídas: estudo, desenhos, detalhamento, visitas ou acompanhamento da obra.

Para montar o pedido com mais segurança, veja o guia Reforma de apartamento no blog do Elfo.

O Elfo é o app que conecta quem precisa de manutenção, reparos e reformas a profissionais da região. Você publica o pedido, compara propostas e paga pelo app; o arquiteto recebe o pedido no Elfo Empresas e responde com a proposta dele.

1. Conte o que precisa e envie fotos. Diga o tipo de imóvel, a metragem aproximada, o que vai mudar e o que espera receber: projeto, interiores, laudo ou responsabilidade técnica. Informe se é casa, apartamento, escritório, loja ou indústria. Fotos dos ambientes e a planta atual, se tiver, ajudam a dimensionar o trabalho, e o pedido pede pelo menos uma foto.
2. Compare as propostas. Arquitetos que atendem a sua região recebem o aviso e, enquanto o pedido estiver aberto, respondem com valor, forma de cobrança, escopo e data de entrega. Você vê o perfil de cada um, com serviços, regiões atendidas, portfólio e avaliações.
3. Pague pelo app. Pix ou cartão de crédito, ao aceitar a proposta. O valor da proposta já é o total a pagar, e ele fica retido pelo Elfo até a conclusão ser registrada no app.
4. Alinhe o trabalho pelo chat. Depois da contratação, visita de levantamento, número de revisões, formato de entrega dos arquivos e prazo de cada etapa ficam na conversa do app. Etapa a mais, como acompanhamento da obra, entra como adicional e só é cobrada se você aprovar no app.

Antes do pagamento, o arquiteto vê apenas a região aproximada do imóvel. O endereço completo aparece para quem foi contratado.

Em lojas, consultórios e restaurantes, o arquiteto resolve o projeto de adequação do ponto, com layout, fachada, acessibilidade, iluminação e a documentação técnica que o shopping, a vigilância sanitária ou a prefeitura pedem para o alvará. Informe no pedido o prazo da inauguração e o que o local já exige por escrito. Em escritórios, entram reforma de layout, divisórias, salas de reunião e projeto de interiores corporativo.

Em condomínios, o síndico ou a administradora pede laudo de fachada, laudo de infiltração em área comum, projeto de reforma do hall ou do salão de festas e a responsabilidade técnica que o regimento exige para obras nas unidades. As propostas chegam com valor, escopo e data, e pedido, propostas, conversa e pagamento ficam no histórico do app para a prestação de contas à assembleia ou ao financeiro da empresa.

• Você vai derrubar, abrir ou mover paredes, ou mudar pontos de água, gás e energia.
• O condomínio ou a prefeitura exige projeto e responsável técnico para liberar a obra.
• Você quer um projeto de interiores em vez de decidir cada peça no meio da obra.
• A loja ou o consultório vai abrir e precisa de layout, fachada e documentação.
• Há trinca, infiltração ou recalque que precisa de laudo antes de qualquer reparo.
• Você vai comprar ou alugar um imóvel e quer uma vistoria do estado geral.

O preço é definido pelo arquiteto em cada proposta e varia com o escopo e a metragem. Um estudo de layout custa diferente de um projeto executivo com todos os detalhamentos, e um laudo pontual de infiltração custa diferente de uma vistoria completa de fachada. O número de visitas, de revisões e de documentos a emitir também entra na proposta.

O que costuma pesar no valor:

• Escopo: estudo preliminar, projeto executivo, interiores ou laudo.
• Metragem e número de ambientes do imóvel.
• Visitas ao local: levantamento, vistoria e acompanhamento de obra.
• Documentação técnica: RRT ou ART, memorial e desenhos para condomínio ou prefeitura.
• Revisões incluídas e prazo de entrega.

Publicar o pedido e receber propostas não tem custo. Ao publicar, você informa quanto pretende pagar pela mão de obra, que aqui é o projeto, o laudo ou a documentação, e os arquitetos respondem com a proposta deles. O valor da proposta é o total a pagar, e você paga só pela proposta que escolher, pelo app.